INFORMATION

首页   /   新闻资讯

INFORMATION

首页   /   新闻中心

个人仓库租赁合同范本主要内容有哪些?租赁仓库要注意哪几点

发布时间:2020/8/4

想要存放货物,那肯定需要一个仓库,但是购买仓库价格十分昂贵,所以大多数的商人都选择租赁仓库。既然是存放货物的地方,那么租赁仓库的时候一定要查看房屋的质量,万一漏雨就麻烦了。另外还要查看合同中的内容,以免合同中存在漏洞。




  个人仓库租赁合同范本主要内容有哪些?




  1、租赁库房情况;甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为___平方米;本租赁物的功能为____,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。




  2、租赁期限;租赁期限为年,即从____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。




  3、交付情况;在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。




  4、租赁费用;库房租金按每月每平方米人民币____元,物业管理费为每月每平方米人民币__元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。




  乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。




  5、装修条款;在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。




  6、转租;经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。




  7、仓库租赁合同的解除;在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。




  8、免责条款;因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。




  9、合同终止;本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。




  10、广告安装;若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。




  租赁仓库要注意哪几点?




  1、如果是租传统仓库,首先要看看仓库的安全性怎么样。其次看看仓库内部的环境,看看客户之间寄存的物品是否混杂在一起,如果是混在一起就及时换一家仓库。




  2、如果是寄存在百宝仓这样的迷你仓库中,物品入仓后记得要在仓外自已再加上一把锁,彻底保证自己物品的安全。




  文章结尾:上文介绍了一个仓库租赁合同的范本,如果有人不知道怎么拟定合同,只要仿照着上文中的范文就可以了。租赁仓库要注意哪几点?关于这个问题,文中已经做了比较详细的介绍,如果你们还有其他要补充的地方,也可以说出来跟大家分享一下。



上海祥隆储运有限公司(http://www.xianglongchuyun.com)业务范围涉及上海物流仓储,上海仓储服务,上海仓储管理,上海食品仓储,上海化工仓储等业务,是专业的上海物流公司,配有齐全的运输配送车辆,服务周到,送货及时,如有货物仓储,市内配送,零担配送需求,请来电咨询18917748711

联系我们

销售部

联系人:王总

固话:021-67676758

传真:021-57351666

电话:18917748711

邮箱:wangxiubao@sh-xlcy.com

地址:上海市金山区康发路188号

快速链接

沪ICP备19013886号-2