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仓库出租注意事项是什么

发布时间:2021/12/22

  目前电子商务的出现为很多人提供了创业机会。不需要商店,只要一个仓库,业务就能正常运营,但你对仓库出租了解多少?下一篇讲一下仓库出租。有什么注意事项吗?


  仓库出租注意事项是什么?


  一、仓库产权


  找仓库的话,基本都会问房东有没有土地证、建设规划许可、房产证、消防记录、营业执照、个人身份证等文件。


  2、仓库火灾。


  一般都有纵火记录,表明纵火没有问题。但是不同行业对防火等级的要求不同。目前我们的仓库主要分为C型和II型。


  3.税金发票问题


  场地出租发票由地税开具,主要是5%和11%的出租增值税发票。租仓库的时候,建议房东一定要去当地税务机关确认是否可以开具发票。另一个是税收政策。部分地方政府为了引进资源,还出台了优惠政策。同时,他们也能理解这个地区的计划。今后,主机还将帮助确认是否是这种情况。


  4.仓库硬条件


  仓库的硬件是关键。


  5.职员生活


  职员的吃饭、住宿、行、购买等问题非常重要。很多顾客转移了他们的仓库,一些职员也离开了。所以在找仓库的时候要注意人事问题。


  6.商业条件


  如果仓库的所有条件都得到满足,下一步就是谈论业务环节,即价格。主要是租金、租金支付周期、税点。


  上海祥隆储运有限公司(公司前身是上海洪吉物流有限公司)新创立于2019年01月11日一家集仓储(电商仓、传统仓)、配载、短驳、长途运输、分拨等业务为一体的专业、综合型现代化大型物流公司,注册资金五千万,自备仓库十万多平米高平台国际化标准仓库,拥有信息现代化管理平台,自备及挂靠公司三千多部大、中、小型各式车辆 ,专业有物流运作体系及专业的物流人才,为客户提供全方位的现代物流服务。


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  公司坚持以“客户为中心”的服务理念,坚持以“准确及时”为服务目标,逐步实施现代科学物流发展战略。业务配送以上海为中心,借助自身货运专线辐射全国,目前已为多家大型零售商、采购商和知名产品制造商提供优质的物流服务。公司成立前延续了之前公司(洪吉物流)的所有脉搏至今得到了飞速的发展,客户类型有化工、电子器材、家具、机械、电器、日用品、食品等产品。已承载了多家大型公司的运输业务。公司拥有自己的专业车队和现代化仓储,可以为不同客户提供不同的物流服务,专业的人做专业的事。


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